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凭遗嘱能办房产过户吗？法院一般会判自书遗嘱有效吗？

来源: 法务在线 2023-05-12 16:20:10

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凭遗嘱能办房产过户吗?

有遗嘱不可以直接过户房产。因为遗嘱公证可以做多份，也可以撤销，以最后一份遗嘱为准，仅一份遗嘱公证要求过户，房屋登记部门不能判断是否最终的遗嘱。遗嘱受益人需要拿着遗嘱公证到公证处申请继承，公证人员询问了全部继承人手中是否还有其他遗嘱，以确定受益人所持遗嘱是最后或唯一的一份。

法院一般会判自书遗嘱有效吗?

自立遗嘱一般是有效的。但还应当满足如下条件：

1、遗嘱人具有完全民事行为能力;

2、意思表示真实;

3、遗嘱形式及内容不违法;

4、由遗嘱人亲笔书写。

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